Mise en garde
Le contenu de cette page Web ne constitue aucunement une liste exhaustive des règles prévues aux règlements. Il demeure la responsabilité de la requérante ou du requérant de se référer aux règlements municipaux ainsi qu’à toutes autres normes applicables, le cas échéant.
Vous voulez construire un garage attenant pour y loger un véhicule automobile? Vous devez demander un permis.
Attention ! Vous ne pouvez pas construire un garage attenant à une maison mobile.
Vous ne pouvez avoir qu’un seul garage attenant par terrain.
Superficie d’occupation au sol : même que celle d’occupation au sol du bâtiment principal
Hauteur : même que celle bâtiment principal
Mesurez la hauteur du niveau moyen le plus bas du sol jusqu’à la partie la plus haute du toit.
Hauteur de la porte de garage pour l’accès du véhicule : 3,05 m
Largeur : même que la façade du bâtiment principal
Vous pouvez construire votre garage attenant dans ces emplacements :
La distance minimale des lignes latérales ou arrière à respecter est de 1 m.
Vous pouvez également l’implanter dans la cour avant ou avant secondaire à la condition de respecter la marge de recul minimale prescrite dans votre secteur.
Pour la connaître, consultez la grille des spécifications disponible sur la carte de zonage interactive.
Pour la construction de votre garage attenant, vous devez respecter les normes d’architecture.
Consulter la page Architecture des bâtiments.
Pour demander un permis d’un garage attenant, vous devez déposer les documents suivants, accompagnés de votre paiement :
Le plan d’implantation doit être réalisé à l’échelle, sur une copie de votre certificat de localisation et contenir les informations suivantes :
Dans ce cas, vous devez ajouter une distance additionnelle de 0,5 m par rapport à la norme prescrite entre le garage attenant et les limites du terrain. Si vous ne pouvez pas vous permettre cette distance additionnelle, mandatez une arpenteuse-géomètre ou un arpenteur-géomètre pour réaliser votre plan d’implantation.
Vous devez également déposer les plans complets du garage projeté, à l’échelle.
Ceux-ci doivent contenir les informations suivantes :
Ces plans peuvent être préparés par une professionnelle ou un professionnel. Toutefois, vous pouvez également les préparer vous-même si vous respectez ces consignes :
Vous pouvez installer un garage attenant le long de la ligne latérale mitoyenne du terrain à la condition que celui-ci soit jumelé à un autre garage ou abri d’auto ou à un autre bâtiment principal et situé sur le terrain contigu.
Consultez la page Architecture des bâtiments pour connaître les types de revêtement permis.
Dans un tel cas, la porte qui sépare un logement d’un garage attenant :
De plus, une fenêtre de la maison qui donne sur le garage doit être étanche aux vapeurs de carburant et aux gaz d’échappement.
Le Code civil du Québec exige une distance minimale de 1,5 m entre une fenêtre et tout bâtiment (droit de vue). Si la distance n’est pas respectée, consultez le Code Civil du Québec pour connaître les options possibles.
