Un schéma d'aménagement audacieux, axé sur la mobilisation de la collectivité lévisienne

Lévis, le 16 octobre 2015. – « En plaçant le citoyen au cœur de la planification du territoire, la Ville de Lévis propose un projet de schéma d’aménagement audacieux, résolument tourné vers une harmonie entre le développement et la qualité de vie. Ce nouveau schéma permettra de réaliser le chantier de la prochaine décennie et de propulser la ville vers des sommets encore inégalés. En densifiant son territoire de façon cohérente, la Ville de Lévis veut maximiser les services à la population et être plus attractive que jamais », a déclaré monsieur Gilles Lehouillier, maire de Lévis. 

Le schéma d’aménagement de la Ville de Lévis est davantage tourné vers l’action.  Il détermine la vision de la planification de l’aménagement et du développement du territoire pour les prochaines années. Modifiant considérablement le schéma actuellement en vigueur, le nouveau schéma d’aménagement dégage une vision axée sur les attentes des citoyens et le dynamisme du milieu.  Il optimise également l’utilisation de l’espace lévisien en identifiant de grands pôles urbains significatifs. 

« Intégrant notre stratégie de développement novatrice présentée en mai dernier, notre projet de schéma d’aménagement s’appuie sur les meilleures pratiques dans le domaine et propose des orientations concrètes axées sur un développement urbain durable et équilibré. Ces orientations visent à combler les besoins variés en matière résidentielle, commerciale et industrielle tout en maintenant des milieux de vie de qualité et en mettant en valeur nos milieux naturels. Elles favorisent notamment la réduction des distances de déplacement, l’utilisation et le développement du transport en commun ainsi que l’utilisation efficace des ressources », a laissé savoir monsieur Guy Dumoulin, conseiller municipal et président de la commission consultative d’urbanisme et d’aménagement de la Ville de Lévis. 

Un développement résidentiel, commercial et industriel équilibré

Le schéma d’aménagement confirme la stratégie de développement élaborée par la Ville, qui vise à maintenir à long terme une offre résidentielle, commerciale et industrielle suffisante, diversifiée et abordable. 

Sur le plan résidentiel, la Ville souhaite offrir suffisamment d’espace pour la construction de près de 17 000 unités d’habitation au cours des dix prochaines années. Une réserve équivalant à 8 150 logements est également constituée. Pour le développement commercial, le schéma d’aménagement contient une provision d’espace correspondant à une superficie d’environ 740 000 m2 de plancher. La Ville prévoit également se doter d’outils appropriés pour disposer d’une plus grande autonomie dans la gestion de son offre. En matière de développement industriel, la Ville de Lévis veut jouer un rôle accru dans la gestion foncière et elle anticipe la viabilisation de 2 millions de m2 de terrain au cours des dix prochaines années. 

Par ailleurs, la Ville maintient pour le futur la vocation industrialo-portuaire de la zone située à l’est du territoire, tout en autorisant son exploitation à des fins agricoles entretemps. 

L’Innoparc : zone d’affaires et d’innovation

Le nouveau projet de schéma d’aménagement confirme l’intention de permettre une plus grande flexibilité dans les usages de l’Innoparc pour pouvoir agir rapidement en fonction de l’évolution des besoins. En plus de continuer à encourager la vocation de recherche et le développement en haute technologie, la Ville souhaite ouvrir l’Innoparc à certaines activités commerciales et industrielles, d’où la nouvelle dénomination de « zone d’affaires et d’innovation » proposée pour cet espace. Les usages autorisés seront détaillés dans un deuxième temps, lors de la révision des règlements de zonage afin d’assurer la concordance au schéma d’aménagement. 

Créer des milieux de vie de grande qualité

Pour équilibrer la densification et le développement du territoire, la Ville de Lévis accordera une importance majeure à la création de milieux de vie de grande qualité. Pour ce faire, Lévis mise notamment sur ses importants équipements collectifs culturels et de loisirs, ses dix grands parcs urbains, l’interconnexion de ses réseaux cyclables, la conservation des milieux naturels et la revitalisation de ses quartiers traditionnels. 

En matière de transport automobile, l’amélioration des entrées de ville constitue une grande priorité. En complémentarité avec le transport automobile, Lévis travaille à la mise en place de son réseau structurant de transport en commun, avec le projet de service rapide par bus (SRB), et à l’harmonisation du transport en commun et de l’urbanisation. 

Nécessité d’une étude de faisabilité pour un troisième lien routier entre Lévis et Québec

Par ailleurs, la Ville considère qu’une étude de faisabilité s’impose à l’égard d’un troisième lien routier entre Lévis et Québec, soit un lien sous-fluvial dans la partie est du territoire. 

« Les déplacements entre Lévis et Québec ne cessent d’augmenter, autant pour des destinations dans l’est que dans l’ouest des deux villes. Alors que la plupart des grandes régions métropolitaines canadiennes disposent de plusieurs liens entre leurs rives, la région de Québec ne compte que deux ponts côte à côte dans l’ouest. Pour préparer l’avenir, il faut étudier la possibilité d’un tunnel sous-fluvial dans l’est de la ville », a ajouté monsieur Lehouillier. 

La population invitée à participer

L’adoption du projet de schéma par le conseil municipal est prévue le lundi 19 octobre. Par la suite, les citoyennes et les citoyens seront invités à participer à des séances de consultation qui auront lieu :

Pour l’arrondissement de Desjardins :

Le mardi 17 novembre 2015 à 19 h 30

Salle du conseil d'arrondissement de Desjardins

795, boulevard Alphonse-Desjardins (secteur Lévis)

Pour l’arrondissement des Chutes-de-la-Chaudière-Est :

Le lundi 23 novembre 2015 à 19 h

Salle du conseil de l'hôtel de ville de Lévis

2175, chemin du Fleuve (secteur Saint-Romuald)

Pour l’arrondissement des Chutes-de-la-Chaudière-Ouest :

Le mardi 1^er décembre 2015 à 19 h

Salle de la bibliothèque Albert-Rousseau

711, avenue Albert-Rousseau (secteur Saint-Étienne) 

Toute l’information concernant cette consultation sera disponible sous peu dans le site Internet de la Ville de Lévis et dans le cahier municipal de la Ville de Lévis, publié dans le Peuple Lévis du 28 octobre 2015. 

Le schéma sera ensuite soumis aux instances gouvernementales et à la Communauté métropolitaine de Québec (CMQ) pour approbation. Parallèlement, pour permettre la conformité complète au Plan métropolitain d’aménagement et de développement de la CMQ, une deuxième série de modifications, touchant notamment les volets paysage, patrimoine et tourisme, sera entreprise. 

« Notre nouveau schéma d’aménagement présente une vision claire de la structuration du développement urbain qui nous permettra une meilleure efficience dans la gestion de notre territoire et des fonds publics. La réalisation de ce grand chantier repose sur la mobilisation de l’ensemble de la collectivité. L’avenir de Lévis se dessine maintenant », a conclu monsieur Lehouillier.

Pour en savoir plus sur la Ville de Lévis, consultez le ville.levis.qc.ca et le fil Twitter à l’adresse twitter.com/VilledeLevis. 

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