Lévis poursuit ses efforts en habitation avec l’adoption de trois projets de logements sociaux et abordables

Ces projets, réalisés en collaboration avec différents partenaires et soutenus par différents programmes financiers, visent à accroître l’offre de logements destinés aux ménages à revenu faible ou modeste. Dans le contexte actuel du marché de l’habitation, la Ville poursuit la mise en œuvre de sa Stratégie de développement des logements sociaux et abordables 2021-2031 afin d’accélérer la réalisation de projets sur son territoire. Les dossiers présentés s’inscrivent dans cette volonté, en s’appuyant sur des initiatives portées par un organisme à but non lucratif et des promoteurs privés, arrimées aux besoins et aux réalités propres à chaque milieu.

« L’explosion du coût du logement, l’inflation et la croissance démographique accentuent la pression sur l’accès à l’habitation. C’est dans ce contexte que nous posons un geste fort en soutenant ces trois projets structurants, qui permettront la réalisation de plus de 300 logements sociaux et abordables sur le territoire lévisien. Notre administration fait de l’abordabilité du logement une priorité claire. Nous augmentons et diversifions l’offre de logements abordables en misant sur des partenariats porteurs avec les organismes à but non lucratif, les coopératives, les promoteurs privés et les acteurs du milieu. En utilisant les leviers financiers disponibles, comme les crédits de taxes et le Fonds de développement du logement abordable, nous maximisons chaque dollar investi afin d’appuyer concrètement ces projets, tout en préservant la capacité financière de la Ville. », a déclaré Steven Blaney, maire de Lévis.

Trois projets à l’étude

Projet SILA – route Monseigneur-Bourget (secteur Lévis)

Porté par la Société immobilière locative à prix accessible (SILA), un organisme à but non lucratif, ce projet prévoit la construction de 72 logements sociaux et abordables. De ce nombre, jusqu’à 36 logements pourront être attribués à des ménages admissibles au Programme de supplément au loyer Québec de la Société d’habitation du Québec, leur permettant de réduire significativement leur coût d’habitation en bénéficiant d’un loyer correspondant à 25 % de leur revenu. La contribution municipale pour ce projet pourrait atteindre 5 230 846 $, soit 40 % de la subvention de la Société d’habitation du Québec, en plus de la contribution annuelle de la Ville au Programme de supplément au loyer Québec.

Projet Cloria – rue de Courchevel (secteur Saint-Romuald)

Ce projet prévoit la construction d’un immeuble de 286 logements, dont 50 logements abordables et 50 logements intermédiaires. La contribution municipale pour ce projet pourrait atteindre 2 860 000 $, soit 40 % de la subvention gouvernementale. Cette contribution concerne exclusivement les 50 logements abordables du projet, dont les loyers respectent les paramètres de loyers maximums en vigueur.

Projet Quartier Horizon – rue des Fines-Herbes (secteur Saint-Jean-Chrysostome)

Un projet de 192 logements abordables est également soumis au conseil municipal. La contribution municipale pourrait atteindre 7 751 360 $, soit 40 % de la subvention de la Société d’habitation du Québec.

Dans ce scénario, la contribution municipale repose majoritairement sur l'octroi de crédits de taxes, tandis que la part en contribution monétaire, financée à même le Fonds de développement du logement abordable, demeure limitée.

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